Bien que cela puisse dur à croire pour certains, l’appartement le plus chère du monde actuellement se trouve en France, à Monaco !
Bien que Monaco soit le deuxième plus petit État du monde, il est le temple de bâtiments extravagants qui ont de quoi faire pâlir d’envie les membres de la famille royale et les jet-setteurs. La Principauté de Monaco est en effet bien connue pour ses propriétés qui rivalisent de prestige et de splendeur. Il n’est donc pas étonnant d’apprendre que l’appartement de luxe le plus coûteux du monde s’y trouve.
Dans cet article, nous allons voir en quoi un des appartements de la Tour Odéon est actuellement l’appartement avec la plus grosse valeur immobilière au monde : plus de 300 000 millions d’euros.
L’appartement le plus cher du monde : Odéon
La construction de l’immeuble « Tour Odéon » situé dans le quartier de l’Annonciade aura duré 5 ans. Ce gratte-ciel construit à flanc de colline (170 mètres de haut) bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Il est donc clairement impossible de ne pas remarquer cet étonnant bâtiment à la périphérie de Beausoleil, une célèbre ville du département des Alpes-Maritimes.
Cet incroyable appartement de luxe d’une superficie de 3 300 m² occupe les 5 derniers étages du prestigieux gratte-ciel conçu par Alexandre Giraldi et réalisé par Vinci Construction. Le penthouse est équipé de tout ce dont il a besoin pour plonger son acheteur dans un monde de luxe :
- un immense salon,
- cinq chambres à coucher,
- une salle à manger dont la hauteur de plafond est estimée à 6 mètres.
En outre, il y a 5 cuisines (une par étage) qui sont reliées par un ascenseur de service. Le prestigieux appartement compte également un :
- cinéma privé,
- un sauna
- un hammam,
- une piscine à débordement
- un immense toboggan aquatique.
L’avantage de cette propriété ultra-luxueuse, qui surplombe Monaco et offre une vue splendide sur les côtes italiennes, offre toutes les commodités dont on peut rêver.
Tout ce luxe a évidemment un prix. L’appartement qui a été évalué de nombreuses fois a finalement été vendu pour 300 millions d’euros. On peut estimer le mètre carré à environ 91 000 euros, ce qui en fait l’appartement le plus huppé et aussi le plus cher des Alpes-Maritimes, un département déjà connu pour ses nombreuses propriétés de luxe. Le projet a été réalisé par le Groupe Marozco qui a justifié le prix par les matériaux utilisés pour la construction (notamment des bois précieux comme le chêne, le marbre, etc.).
La négociation de ce bijou haut de gamme peut être difficile en raison des commodités haut de gamme qui l’accompagnent. Le service de conciergerie et les autres services courants du secteur hôtelier sont disponibles 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. Les différentes chambres sont équipées des derniers appareils de luxe high-tech qui garantissent le fonctionnement optimal des systèmes domestiques. En outre, vous ne pouvez pas négliger le fait que le célèbre designer Alberto Pinto ainsi que le paysagiste Jean Mus y ont laissé leur empreinte.
Par conséquent, l’appartement de luxe le plus cher de l’histoire attire un certain nombre de clients et d’investisseurs potentiels.
La grande tendance des appartements de luxe
Si Monaco est l’un des berceaux des appartements de luxe, le marché du luxe règne également dans de nombreux autres pays. Les milliardaires collectionnent les propriétés alliant luxe et confort pour s’assurer un bien-être optimal lors de leurs séjours à l’étranger. Disposer d’une propriété de prestige leur permet de confirmer leur puissance économique mais aussi de s’assurer qu’ils ont un endroit où se loger où qu’ils aillent.
De nombreux duplex avec concierges et ascenseurs sont fièrement construits sur le continent européen. À Londres, par exemple, l’un des appartements de la résidence très haut de gamme de One Hyde Park est proposé à la vente pour 170 millions d’euros.
Mais les gratte-ciels font aussi partie du paysage américain. A New York, du côté de Manhattan, un penthouse de la Tour One 57 a été vendu pour une somme dépassant les 90 millions de dollars. Il semble que la modernité et les équipements haut de gamme installés dans ces appartements ainsi que les vitrages spéciaux utilisés soient les caractéristiques de cette résidence terrasse de luxe.
Sur ces appartements ultra luxueux, la vue est également un des critères recherchés par les acheteurs et les investisseurs. A ce prix, le grand minimum est d’avoir une vue mer, ou bien une vue qui surplombe la ville, comme on peut le voir avec les appartements situées au dernier étages des bâtiment qui encercle Central Park à New York.
L’immeuble Spire de New York City abrite un luxueux appartement de 278m² qui attend un acheteur pour investir 100 millions de dollars.
Notez toutefois que ces appartements haut de gamme ne sont pas tous nécessairement évalués à des centaines de millions. Certains sont proposés à des tarifs inférieurs, mais l’architecture, le secteur privilégié et les commodités en font des trésors immobiliers de luxe.
Présentation rapide des appartements les plus chers du monde
Le Spencer Condominium (New York) est évalué à 29,5 millions de dollars tandis que le Faena House Penthouse (Miami) a été vendu à 50 millions de dollars, soit le même prix que l’Opus Penthouse (Hong Kong).
Quant au South Bank Penthouse (Londres), le prix affiché est de 78 millions d’euros. Le nouveau quartier de luxe de Milan, Porta Nuova, fait également rêver, notamment Bosco Verticale (littéralement « la forêt verticale ») propose des appartements qui seront vendus entre 665 000 et 2 millions d’euros.
Il est clair que malgré les sommes importantes que représentent ces duplex, aucun n’a atteint le prix du récent appartement de Monaco, construit à l’initiative du Prince Albert II.